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Vervé Villa Crespo – Inversión y diseño en una de las zonas con mayor crecimiento de CABA Edificio de 9 pisos: - 1 Subsuelo con Laundry, - Planta baja con cocheras y bicicletero, - 6 pisos de viviendas - Terraza con parrilla y solarium Ubicado en el corazón de Villa Crespo, Vervé es un emprendimiento moderno pensado para quienes buscan invertir con proyección o vivir con estilo. El edificio combina una estética contemporánea —con hormigón visto y grandes ventanales— con unidades funcionales diseñadas para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. - Unidades disponibles Monoambientes, 2 y 3 ambientes Superficies desde 38 m² hasta 103 m² Plantas eficientes, luminosas y versátiles La unidades del frente dan al Noroeste y las del Contrafrente al Sureste. Financiación hasta en 60 cuotas. Consultar por planes a medida. - Características destacadas Amplios ventanales con excelente entrada de luz. Aluminio y doble vidrio. Terminaciones modernas (porcelanato / cemento alisado) Preinstalación de aire acondicionado Frente de placard. Cocinas eléctricas y horno eléctrico. Agua Caliente central. Ascensor en todos los pisos. Agua caliente central - Amenities Terraza con parrilla Solárium Espacio para bicicletas Cocheras disponibles - Ubicación estratégica En una zona en constante crecimiento, con excelente conectividad, cercanía a polos gastronómicos, comerciales y medios de transporte. - Ideal para: Inversión con alta demanda de alquiler Primera vivienda Renta temporaria o tradicional - Oportunidad en pozo Un proyecto pensado para capitalizar la revalorización durante la obra y obtener una excelente relación precio/m². La fecha prevista de finalización es estimada, sujeta a variaciones según el progreso de obra y condiciones operativas. Datos de Cercanías, servicios e infraestructura urbana en el entorno inmediato: Villa Crespo es uno de los barrios más consolidados y dinámicos de Buenos Aires. La ubicación de Verve garantiza acceso inmediato a una red completa de transporte, educación, salud, comercio y deporte, potenciando significativamente la calidad de vida de sus residentes. - TRANSPORTES *A menos de 5 cuadras del proyecto* - **Líneas 109 y 119** — Murillo y Acevedo (~3 cuadras). Acceso directo al centro y zonas norte. - **Línea 15** — Scalabrini Ortiz y Ramírez de Velasco (~4 cuadras). Corredor norte-sur. - **Subte Línea B** — Estación Malabia / Osvaldo Pugliese (~8 cuadras). Conexión rápida al microcentro. --- - EDUCACIÓN A menos de 10 cuadras del proyecto - Escuela Primaria N° 17 D.E.7** — Julián Álvarez 240 (~2 cuadras). Pública, turno mañana y tarde. - Scholem Aleijem** — Gurruchaga 358 (~5 cuadras). Privada bilingüe (español-hebreo). - Bachillerato de Artes y Medios N° 3** — Padilla 1051 (~6 cuadras). Secundario público especializado. - SALUD A menos de 20 cuadras del proyecto - **Centro Médico Integral Fitz Roy** — Acevedo 865 (~4 cuadras). 24hs. Centro médico integral. - **Clínica San Camilo** — Ángel Gallardo 899 (~8 cuadras). 24hs. Clínica privada ? 4.0. - **Hospital de Clínicas UBA** — Av. Córdoba 2351 (~18 cuadras). 24hs. Hospital universitario público. - VETERINARIAS A menos de 20 cuadras del proyecto - **Clínica Veterinaria Villa Crespo** — Camargo 572 (~2 cuadras). ? 4.5 | Lun–Sáb. - **CILAP Clínica Veterinaria** — Ángel Gallardo 75 (~5 cuadras). ? 4.2 | 24 horas. - **Veterinaria Centenario** — Av. Warnes 59 (~5 cuadras). ? 4.3 | 24 horas. - **Veterinaria Dr. Rossano** — Julián Álvarez 706 (~6 cuadras). ? 4.8 | Especialista felino. - **Veterinaria Merlí** — Figueroa 299 (~8 cuadras). ? 4.5 | 7 días a la semana. INDUMENTARIA Y COMERCIO A menos de 10 cuadras | Polo textil de Villa Crespo - **Menta** — Malabia 288 (~2 cuadras). ? 4.8 | Ropa mujer. - **Achiras Indumentaria** — Ramírez de Velasco 409 (~3 cuadras). ? 4.9 | Diseño independiente. - **Modo Indumentaria** — Scalabrini Ortiz 535 (~4 cuadras). ? 4.3 | Ropa trabajo y sport. - **Volátil Indumentaria** — Malabia 751 (~5 cuadras). ? 5.0 | Diseño local. - GIMNASIOS Y ACTIVIDAD FÍSICA A menos de 10 cuadras del proyecto - **Smart Fit Villa Crespo** — Scalabrini Ortiz 55 (~3 cuadras). ? 4.2 | Lun–Vie 6am–11pm, abre los domingos. - **Planet Fit Sportclub** — Aráoz 269 (~4 cuadras). ? 3.9 | Lun–Vie 7am–10pm. - **H Fitness Center** — JB Justo 3067 (~8 cuadras). ? 4.9 | 4 pisos | Lun–Sáb.